Onderhoud kapitaalgoederen

Onderhoud gebouwen

Conditieniveau gebouwen

Het onderhoud aan de gebouwen wordt uitgevoerd conform meerjarenonderhoudsplannen. Onderhoud coördineren we centraal. We kiezen ervoor om het conditieniveaus van alle gebouwen op een eenduidige manier te bepalen. De gehanteerde conditieniveaus zijn:

Deze conditieniveaus gebruiken we voor alle gebouwen:

• primair, speciaal en voortgezet onderwijs
• gemeentelijke gebouwen
• sociaal-culturele gebouwen en sportaccommodaties
• overige gebouwen

Voor de overige objecten wordt geen conditiescore bepaald. Het onderhoud wordt uitgevoerd volgens het principe “veilig-en-droog”. Deze objecten hebben geen publieke taak.

Ontwikkelingen

Eind 2025 heeft een extern adviesbureau nieuwe herziene meerjarenonderhoudsplannen (MJOP's) opgesteld op basis van volledige herinspectie van de gemeentelijke panden in exploitatie. In deze MJOP's is ook niet-projectmatige verduurzaming gekoppeld aan natuurlijke vervangingsmomenten verwerkt.
Deze nieuw verkregen MJOP's vormen de leidraad voor de planning en realisatie van (vervangings)onderhoud. De eventuele financiële impact vanuit de MJOP's wordt verwerkt in Burap I 2026 en Kadernota 2027-2030.

Primair, speciaal en voortgezet onderwijs

Voor het basisonderwijs en speciaal onderwijs geldt dat gemeenten geen verantwoordelijkheid hebben voor het planmatig en groot onderhoud.

Uitzondering op deze situatie vormt gebouw Het Kwartier waar basisschool Het Molenven en De Koningslinde zijn gehuisvest. Omdat dit twee scholen betreft van twee verschillende schoolbesturen en het gebouw nog meer functies huisvest, is afgesproken dat de gemeente eigenaar is en blijft van dit gebouw.
De gemeente is ook eigenaar van het HelvoirThuis, waarin de Dr. Landmanschool, gymzaal en het gemeenschapshuis is gevestigd. Voor dit pand zijn er twee onderhoudsvoorzieningen gevormd, echter is er maar één onderhoudsplan. De onderhoudsvoorzieningen is daarom samengevoegd en de financiële mutaties worden verantwoord onder het cluster "Sociaal-culturele gebouwen'.

Gemeentelijke gebouwen

Onder de gemeentelijke gebouwen vallen het gemeentekantoor, het raadhuis en de locatie aan de Kettingweg (BOR/Brandweer) ten behoeve van eigen huisvesting.

Financiën

Sociaal-culturele gebouwen en sportaccommodaties

Bij de gemeentelijke accommodaties maken we onderscheid in:

• binnensportaccommodaties;
• buitensportaccommodaties;
• sociaal-culturele gebouwen (inclusief activiteiten voor jongeren);
• overige accommodaties.

Binnensportaccommodaties

De binnensportaccommodaties hebben allemaal een relatie met het geven van bewegingsonderwijs voor het primair en/of voortgezet onderwijs. Bij de nieuw- of verbouw van scholen wordt gekeken naar het handhaven en/of vernieuwen van gymzalen.

Financiën

Buitensportaccommodaties (incl. volkstuinen)

Op Real Lunet na zijn alle opstallen in beheer van verenigingen of vormt de gemeente samen met de Vereniging Van Eigenaren (VVE) voor de instandhouding van de accommodatie.

 
Financiën

Sociaal-culturele gebouwen

Onder de sociaal-culturele gebouwen vallen de gebouwen waar activiteiten voor sociaal-culturele activiteiten (incl. jongeren) plaatsvinden of een maatschappelijke bijdrage leveren.
De gemeente is eigenaar van het HelvoirThuis. Voor dit pand zijn voorheen twee onderhoudsvoorzieningen gevormd, echter is er maar één onderhoudsplan voor zowel de school als het HelvoirThuis. De onderhoudsvoorzieningen zijn daarom samengevoegd en de financiële mutaties worden verantwoord onder het cluster "Sociaal-culturele gebouwen'.

Op basis van de uit te voeren onderhoudsniveaus worden de condities in stand gehouden/behaald.

Financiën

Overige gebouwen

Het onderhoudsniveau van deze gebouwen wordt op een minimaal niveau uitgevoerd. Dit wordt uitgevoerd volgens het principe van 'veilig-en-droog'. Hiervoor zijn geen aparte onderhoudsvoorzieningen gevormd.